远大住工实现住宅流水线组装 将现欧式“房屋超市”

发布日期：2013-02-21

“房产超市”，在网上随便一搜，便能发现有很多大大小小的号称房产超市的网站，并且号称是在自身的网络平台上集合了众多的楼盘信息，可以实现网上看房、网上选房等方式，不过进去以后会发现只不过是楼盘的介绍信息而已。 　　 然而，相对于中国的一些房屋超市网，欧美及国外的房屋超市，则是真正实体意义上的房屋自选超市。它将各种开发商、建筑商建筑的房屋聚集在一起，供看房者现场看房、选房并在短的距离、短的时间达到货比三家的目的。当然，要实现这一销售模式，前提是必须改变传统的房屋生产模式，实现产业化生产，即在工厂里生产出所有的建筑部品、构件，在超市里面只需像搭积木一样把墙板、楼梯等各种部件组装好就行，这也就是现在中国热议的住宅产业化技术“像搭积木一样造房子”。 　　 如今，国外的这种超市售房的模式，也有望真正在国内实现，那么，房地产的巨大和超市产品的流水线小巧到底是怎么联系到一块儿来的呢？ 　　 在2006年的一个秋高气爽的日子里，一男子在赴日本考察项目时，发现了一种全新的房屋销售模式和房屋生产技术，这一幕深深地震惊了他。他敏锐地意识到，这两种模式的结合必将引起房地产业的一次大地震（事实证明，日本于后来的2011年发生了9.1级大地震，当然这纯属笔者扯谈，但是日本大地震房屋的损坏量相比如中国是小之又小的。）于是，他放弃了自己当时正在做得蒸蒸日上的事业，而全心地投入房地产的住宅产业化事业中这位男子便是现在远大住宅工业有限公司董事长张剑。而该男子看到的就是日本的住宅超市的画面。 　　 “在日本，房子主要是由制造业企业而不是建筑队来建造的，而且都是由像三菱、住友、大和、丰田、三井等制造业大企业来做的。1996年，我们到日本考察时看到，他们开发了一些新的技术，像制造汽车一样用工业化模式制造房子，最让我们感到吃惊的是在他们工厂里面有各种各样的房子，就像超市一样，在日本买房子是在一个大的住宅超市，买一个房子就像买汽车一样，一栋一栋的房子自己去选择。”张剑如此向笔者介绍，“日本效率最高的房子，是仅用8个小时建了一个300多平方米的住宅，早晨8点钟开始建设，下午4点钟做完，而且品质非常好，不是我们想的那种装配式的很简陋的房子，比国内现在的一些豪宅别墅还要高级和结实。这给我们的感受非常深高度的工业化创造了一个高品质的住宅。” 　　 听到此处，一向富有想象力的小女子我也心里头浮现出一副这样的画面 　　 信步走进超市，各个开发商的各种实景房在一个很大的房屋超市里，房地产销售员在进行激烈地打折促销，邀你参观体验。 　　 一些房子在超市里面透明地生产着，像蛋糕在超市现卖先做一样，并且速度相当之快，一个大房子一天可以完成，换句话说你可以在超市里面制定一个房子然后全程看着它生产完，然后回家的当晚就住上新房！ 　　 当然相比该男子看到这个画面后转身投入中国的住宅产业化和实现中国的房子超市而言，小女子本人的理想仅是到房屋超市买个房子，哎，境界啊。 　　 在中国有没有可能实现“房屋超市”这种房屋销售模式呢？ 　　 试想有一天，在一个大的超市里面，集结了万科、保利、恒大等地产行业品牌楼盘，当然也有真正践行住宅产业化的企业，比如远大住工这类建筑PC预制标准件提供商的产品。我们再也不必要四处奔跑货比多家而苦恼，所要做的就是在超市的入口拿着一张促销打折的单子，找准各家产品，从价钱、质量、外观、生产日期等不同方面精细地比较！然后，然后就是“妈妈再也不用为我的房子发愁了！” 　　 而从现在中国的住宅产业化进程来看，这也并不是没有可能，甚至就是一种趋势。因为自张剑日本归来到现在已逾十多年，研究也已经持续十多年，国内众多房地产企业也加入了这一行业，而接下来就是在超市里面卖房子了！ 　　 只是，似乎知道得多了一点也让人感到苦恼：我到底是该现在买房子呢，还是等到有那么一天在中国开开心心地逛个超市？